English
Hạ tầng kỹ thuật luôn là “xương sống” quyết định hiệu quả vận hành của một khu đô thị, ảnh hưởng trực tiếp đến độ bền công trình, chất lượng sống của cư dân và giá trị khai thác lâu dài. Với kinh nghiệm triển khai nhiều dự án quy mô lớn, NLT Group cung cấp hệ giải pháp thi công hạ tầng kỹ thuật đồng bộ – đúng chuẩn – tối ưu chi phí, đáp ứng kỳ vọng cao của các chủ đầu tư.
Hạ tầng kỹ thuật – Nền tảng vận hành KDT
Thi công hạ tầng kỹ thuật ngầm và nổi đảm bảo tính ổn định lâu dài
NLT Group triển khai thi công hạ tầng kỹ thuật đồng bộ cho KDT bao gồm điện, nước, viễn thông, chiếu sáng, giao thông, thoát nước và cảnh quan. Các giải pháp được thiết kế theo định hướng:
- Tăng độ bền kết cấu, đảm bảo vận hành ổn định trong thời gian dài.
- Giảm rủi ro sụt lún, thấm nước và quá tải nhờ tuân thủ quy trình thi công chuẩn.
- Đồng bộ tuyến ống, tuyến cáp, hố ga, tủ kỹ thuật, thuận tiện cho quản lý và bảo trì.
Với phương châm an toàn – bền vững – tối ưu vận hành, NLT Group luôn giữ vững tiêu chuẩn cao trong mọi hạng mục thực hiện.
Bên cạnh các hạng mục hạ tầng kỹ thuật, NLT Group còn đảm nhận nhiều dự án thi công xây dựng dân dụng quy mô lớn giúp bảo đảm tính đồng bộ giữa công trình và toàn bộ hệ thống hạ tầng bao quanh.
Các tiêu chuẩn và yêu cầu mới trong thi công hạ tầng kỹ thuật cho KDT
Để đáp ứng yêu cầu ngày càng cao của các KDT hiện đại, NLT Group áp dụng hệ thống quy chuẩn – tiêu chuẩn mới nhất giúp dự án vận hành bền vững, thông minh và tối ưu chi phí:
- QCVN 07:2023/BXD – Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về các công trình hạ tầng kỹ thuật: quy định nền tảng về quy hoạch tuyến kỹ thuật, chiều sâu chôn ống, khoảng cách giữa các hạng mục ngầm – nổi, yêu cầu đấu nối & an toàn vận hành.
- QCVN 01:2021/BXD – Quy hoạch xây dựng: yêu cầu về mật độ hạ tầng, chỉ giới, tổ chức không gian kỹ thuật cho khu đô thị.
- QCVN 06:2022/BXD – An toàn cháy cho nhà và công trình: yêu cầu cho hệ thống PCCC, lối kỹ thuật, khoảng cách an toàn cháy nổ.
- QCVN 09:2017/BXD – Các công trình sử dụng năng lượng hiệu quả: áp dụng cho thiết kế chiếu sáng, cấp điện và vật liệu tiết kiệm năng lượng.
- TCVN 4513:1988 – Hệ thống cấp nước: thiết kế hệ thống cấp nước bên trong nhà ở, công trình công cộng, nhà sản xuất, nhà phụ trợ của xí nghiệp công nghiệp, xây dựng mới hoặc cải tạo.
- TCVN 7957:2008 – Thoát nước: thiết kế xây mới, cải tạo, mở rộng hệ thống thoát nước bên ngoài (mạng lưới và công trình bên ngoài).
- TCVN 9207:2012 – Chiếu sáng nhân tạo trong công trình và ngoài trời: thiết kế đặt các đường dẫn điện cho nhà ở và công trình công cộng, với các dây điện hoặc cáp điện có dòng điện xoay chiều và một chiều, điện áp đến 1000V.
- TCVN 3890:2009 – Trang bị, bố trí phương tiện PCCC cho công trình: đối với nhà và công trình đặc thù chuyên ngành có yêu cầu phòng cháy chữa cháy đặc biệt, như cơ sở sản xuất, kho chứa hoá chất độc hại, vật liệu nổ, cơ sở hạt nhân; cơ sở sản xuất, kho chứa nhiên liệu lớn; công trình đường hầm, khai khoáng, hầm mỏ.
Bên cạnh quy chuẩn – tiêu chuẩn các khu đô thị còn đặt ra những yêu cầu mới như:
- Hạ tầng sẵn sàng cho đô thị thông minh: Hạ tầng cần tích hợp công nghệ IoT để giám sát thoát nước, cảnh báo ngập và theo dõi môi trường. Hệ thống chiếu sáng và tủ kỹ thuật phải hỗ trợ quản lý vận hành từ xa, đáp ứng nhu cầu giám sát toàn khu.
- Tối ưu năng lượng và hướng tới phát triển bền vững: Thiết kế ưu tiên sử dụng vật liệu bền vững, đèn LED hiệu suất cao và hệ thống thu gom – tái sử dụng nước mưa cho cảnh quan, giảm thiểu tác động môi trường.
Việc tuân thủ đồng thời các quy chuẩn, tiêu chuẩn và yêu cầu mới giúp dự án đạt chất lượng cao, vận hành hiệu quả và nâng giá trị khai thác cho chủ đầu tư.
Hệ thống chiếu sáng theo tiêu chuẩn trong thi công hạ tầng kỹ thuật
Thiết kế chiếu sáng phù hợp từng tuyến đường và khu chức năng
Trong các dự án thi công hạ tầng kỹ thuật, NLT Group đặc biệt chú trọng hạng mục chiếu sáng đường phố nhằm bảo đảm an toàn giao thông, mỹ quan và tiết kiệm năng lượng. Đội ngũ kỹ thuật thực hiện tính toán chi tiết về độ rọi, công suất đèn, khoảng cách cột và hướng chiếu sáng cho từng khu vực như đường nội khu, quảng trường, công viên hay bãi đỗ xe giúp bảo đảm ánh sáng đồng đều, hạn chế điểm tối, tối ưu điện năng tiêu thụ và nâng cao khả năng quan sát và an toàn.
Lựa chọn thiết bị và vật tư đạt chuẩn kỹ thuật
Để bảo đảm chất lượng thi công và vận hành ổn định, NLT Group lựa chọn thiết bị chiếu sáng theo các chuẩn kỹ thuật nghiêm ngặt phù hợp yêu cầu của từng dự án thi công hạ tầng kỹ thuật đô thị:
- Đèn LED hiệu suất cao, độ hoàn màu tốt (CRI ≥ 70–80), tiêu thụ ít điện và duy trì chất lượng ánh sáng lâu dài.
- Cột đèn thép mạ kẽm nhúng nóng, chống ăn mòn trong môi trường đô thị và có tuổi thọ vượt trội.
- Driver, bộ nguồn và bộ điều khiển thông minh, hỗ trợ điều chỉnh công suất, hẹn giờ, quản lý trạng thái thiết bị và tích hợp giám sát từ xa.
- Toàn bộ đèn và linh kiện đều có chứng nhận chất lượng, tiêu chuẩn IP/IK chống bụi – chống nước, tuổi thọ trên 50.000 giờ, giúp giảm tần suất bảo trì và hạn chế chi phí vận hành.
>> Xem thêm: Công nghệ đèn LED giúp chuẩn hóa chất lượng chiếu sáng hạ tầng đô thị
Bố trí tuyến cáp và tủ điều khiển theo đúng quy hoạch
Trong giai đoạn thi công hạ tầng kỹ thuật, hệ thống cáp điện, tủ điều khiển chiếu sáng và ống bảo vệ được bố trí theo đúng hồ sơ thiết kế, bảo đảm tiêu chuẩn an toàn điện lực:
- Cáp ngầm được chôn đúng chiều sâu, có lớp bảo vệ đầy đủ nhằm tránh hư hại cơ học và góp phần giữ gìn mỹ quan đô thị.
- Tủ điều khiển chiếu sáng trung tâm tích hợp các tính năng quản lý từ xa, tự động bật/tắt theo lịch, điều chỉnh công suất vào giờ thấp điểm, kết nối cảm biến và đồng bộ với hệ thống điều khiển của toàn khu.
- Ống luồn, hộp nối, tiếp địa được thi công đúng tiêu chuẩn giúp giảm nguy cơ rò điện, chập điện và tăng độ bền cho toàn tuyến.
Quá trình thi công được giám sát chặt chẽ bởi đội ngũ QA/QC của NLT Group, bảo đảm từng hạng mục đều đáp ứng yêu cầu kỹ thuật, góp phần hoàn thiện hệ thống chiếu sáng đồng bộ – an toàn – bền vững trong tổng thể thi công hạ tầng kỹ thuật của dự án.
Hệ thống cấp thoát nước trong thi công hạ tầng kỹ thuật KDT
Thi công hệ thống cấp, thoát nước theo tiêu chuẩn
Trong thi công hạ tầng kỹ thuật, các hạng mục cấp thoát nước được NLT Group triển khai theo bộ tiêu chuẩn TCVN và quy chuẩn hạ tầng đô thị, bao gồm:
- Ống cấp nước HDPE/PPR: được sử dụng theo đúng yêu cầu trong TCVN 7305-1: 2008 và TCVN 10097-3:2013 đảm bảo chịu áp lực cao, kháng hóa chất, chống rò rỉ và có tuổi thọ dài hạn phù hợp với tiêu chuẩn nghiệm thu của cơ quan quản lý.
- Tuyến ống thoát nước thải – nước mưa: được bố trí tuân thủ TCVN 7957:2008 và QCVN 07:2023/BXD đảm bảo đúng khẩu độ, độ dốc, khoảng cách kỹ thuật và khả năng thoát nước nhanh trong điều kiện mưa lớn.
- Hố ga thu – tách – dẫn nước: được thi công bằng cấu kiện chuẩn theo TCVN 9113:2012 và hướng dẫn kỹ thuật về công trình thoát nước đảm bảo dòng chảy ổn định, hạn chế lắng đọng và thuận tiện cho công tác bảo trì.
Quy trình thi công được kiểm tra nghiêm ngặt theo từng giai đoạn: thử áp lực, thử kín, kiểm tra độ dốc, kiểm tra đấu nối,… đảm bảo hệ thống không rò rỉ – không tắc nghẽn – không xâm thực, cung cấp nước liên tục cho cư dân và giảm thiểu sự cố vận hành.
Giải pháp thoát nước mưa hạn chế ngập úng trong thi công hạ tầng kỹ thuật
Dựa trên kinh nghiệm tại nhiều dự án thi công hạ tầng kỹ thuật, NLT Group triển khai hệ thống kiểm soát nước mưa với khả năng thoát nhanh và điều tiết lưu lượng hiệu quả:
- Thiết kế cốt nền tối ưu theo địa hình và hướng thoát nước tự nhiên của khu vực, đảm bảo nước mưa được dẫn nhanh về các tuyến mương chính.
- Kết hợp mương hở – mương kín, tăng khả năng thu và dẫn nước, hạn chế điểm ứ đọng trong nội khu.
- Hồ điều hòa, đảm nhận vai trò chứa – điều tiết khi mưa lớn, giảm áp lực cho hệ thống thoát nước chính.
- Trạm bơm dự phòng, sẵn sàng vận hành trong trường hợp mực nước dâng cao hoặc mưa kéo dài.
Nhờ hệ thống thoát nước quy hoạch bài bản, khu đô thị hạn chế tối đa nguy cơ ngập úng, ngay cả trong điều kiện thời tiết cực đoan.
Bảo trì hệ thống nước đảm bảo vận hành ổn định
Sau khi bàn giao, NLT Group tiếp tục đồng hành cùng chủ đầu tư trong giai đoạn vận hành, đảm nhận công tác bảo trì định kỳ:
- Kiểm tra rò rỉ, khắc phục các điểm yếu trong tuyến ống.
- Nạo vét hố ga, mương thu gom nhằm duy trì khả năng thoát nước tối ưu.
- Đo áp lực đường ống, kiểm tra lưu lượng cấp nước và các phụ kiện đi kèm.
- Vệ sinh đường ống, loại bỏ cặn bẩn để đảm bảo nước lưu thông tốt.
Việc bảo trì đồng bộ giúp hệ thống hoạt động ổn định lâu dài, giảm rủi ro tắc nghẽn – vỡ ống, tối ưu chi phí vận hành và gia tăng độ bền của hạ tầng cấp thoát nước.
Thi công hạ tầng giao thông nội khu trong KDT
Thi công đường nội bộ và nút giao theo đúng quy chuẩn
Trong các dự án thi công hạ tầng kỹ thuật giao thông nội khu, NLT Group tuân thủ chặt chẽ các tiêu chuẩn TCVN và quy chuẩn đô thị như TCVN 8857:2011 về nền móng đường, TCVN 8819:2011 về mặt đường bê tông nhựa nóng và QCVN 07:2023/BXD về hạ tầng kỹ thuật đô thị. Toàn bộ tuyến đường được triển khai theo chuỗi công đoạn kỹ thuật khép kín:
- Xử lý nền đất và gia cố móng bằng biện pháp đầm chặt K98 đảm bảo độ ổn định trước tải trọng xe cơ giới.
- Thi công móng cấp phối đá dăm với chiều dày và cỡ hạt đúng tiêu chuẩn, kiểm tra độ chặt bằng thí nghiệm hiện trường để đảm bảo khả năng phân tán tải.
- Lớp bê tông nhựa nóng (asphalt) được rải bằng máy chuyên dụng, kiểm soát nghiêm ngặt nhiệt độ, độ nhám, độ bằng phẳng và độ dính bám nhằm nâng cao độ bền mặt đường.
- Nút giao nội bộ được bố trí bán kính cong phù hợp đảm bảo tầm nhìn và luồng xe an toàn tại các giao điểm.
- Hệ thống biển báo, dải phân cách, gờ giảm tốc, hộ lan và sơn tín hiệu giao thông được thi công theo đúng QCVN 41:2019/BGTVT, đảm bảo đồng bộ nhận diện và an toàn khi vận hành.
Nhờ quy trình thi công chuẩn hóa, tuyến đường nội khu hạn chế nứt mặt, lún vệt bánh xe đồng thời duy trì khả năng khai thác ổn định trong suốt vòng đời dự án.
Bố trí bãi đỗ xe phù hợp trong thi công hạ tầng kỹ thuật KDT
Bãi đỗ xe là một phần quan trọng của hạ tầng giao thông nội khu. NLT Group thiết kế và thi công hệ thống bãi đỗ xe dựa trên nhu cầu thực tế và quy hoạch không gian của từng phân khu:
- Tính toán công suất đỗ xe theo mật độ cư dân, loại phương tiện và lưu lượng sử dụng theo giờ cao điểm.
- Bố trí không gian đỗ cho ô tô – xe máy phù hợp chuẩn kích thước, đảm bảo bán kính quay đầu và không cản trở lưu thông.
- Tổ chức lối vào – lối ra rõ ràng, hạn chế xung đột giao thông tại các tuyến chính.
- Khoảng cách an toàn PCCC, lối thoát nạn và hành lang kỹ thuật được tuân thủ đầy đủ.
- Vật liệu và mặt nền bãi đỗ được lựa chọn theo tải trọng phương tiện, tích hợp thoát nước nhằm giảm ứ đọng khi mưa.
Bãi đỗ xe được bố trí khoa học giúp giảm đậu đỗ tự phát, giảm xung đột giao thông và tạo diện mạo nội khu gọn gàng thông thoáng.
Tổ chức phân luồng giao thông giảm ùn tắc
Để tối ưu dòng di chuyển và đảm bảo an toàn, NLT Group triển khai các giải pháp tổ chức giao thông dựa trên phân tích lưu lượng và cấu trúc đường nội khu:
- Phân tuyến đường một chiều tại các khu vực có mật độ phương tiện cao nhằm giảm xung đột giao cắt.
- Tách làn xe cơ giới – xe máy – xe đạp – người đi bộ giúp giảm nguy cơ tai nạn và tăng khả năng quan sát khi di chuyển.
- Lắp đặt hệ thống biển báo, biển chỉ dẫn và đèn cảnh báo thông minh, hỗ trợ cư dân định hướng và nhận cảnh báo sớm.
- Quy hoạch lối đi bộ, vỉa hè và cảnh quan hài hòa, đảm bảo an toàn cho người đi bộ ngay cả trong giờ cao điểm.
Nhờ cách tiếp cận đồng bộ trong thi công hạ tầng kỹ thuật giao thông, hệ thống đường nội khu vận hành thông suốt, giảm ùn tắc, hạn chế xung đột và mang lại môi trường sống văn minh – tiện lợi – an toàn cho cư dân.
>> Xem ngay: Giải pháp tín hiệu giao thông thông minh cho khu đô thị của NLT Group
Thi công cảnh quan và không gian xanh cho KDT
Thi công cảnh quan đô thị và khu dân cư
Khi triển khai thi công hạ tầng kỹ thuật cho KDT, NLT Group triển khai trọn gói thiết kế – thi công cảnh quan nhằm hoàn thiện không gian xanh đồng bộ, vận hành ổn định và đáp ứng chuẩn đô thị hiện đại. Từng hạng mục được thực hiện theo quy trình kỹ thuật rõ ràng:
- Hệ thống cây xanh đường phố được lựa chọn theo từng tuyến đường, bảo đảm chiều cao – tán rộng – rễ ăn sâu phù hợp, hạn chế ảnh hưởng nền đường và hạ tầng ngầm. Cây được trồng đúng quy cách, có bầu đất cố định, cọc chống gió, tưới dưỡng trong giai đoạn đầu.
- Thảm cỏ, bồn hoa và mảng xanh phân khu được bố trí dựa trên hướng nắng – hướng gió, mật độ cư dân và khu chức năng. Toàn bộ cây bụi, cỏ lá đều sử dụng chủng loại chịu nắng – chịu mưa tốt, phù hợp khí hậu Việt Nam và dễ chăm sóc dài hạn.
- Vật liệu lát cảnh quan được lựa chọn theo yêu cầu chịu lực, khả năng chống trơn trượt và tính liên kết với kiến trúc xung quanh.
- Hệ thống thoát nước mặt tích hợp trong cảnh quan được thi công song song để bảo đảm không đọng nước tại vỉa hè, công viên và đường dạo bộ.
Việc thi công cảnh quan được tổ chức đồng bộ với giao thông nội khu, hạ tầng thoát nước và hệ thống kỹ thuật ngầm để đảm bảo toàn bộ KĐT được hoàn thiện liền mạch, không phải đào phá tái thi công.
Cảnh quan khu nghỉ dưỡng và khu công nghiệp trong thi công hạ tầng kỹ thuật
NLT Group thiết kế các mô hình cảnh quan linh hoạt trong thi công hạ tầng kỹ thuật nhằm tối ưu giá trị sử dụng của từng dạng công trình:
- Khu nghỉ dưỡng: Ưu tiên mật độ xanh cao với nhiều tầng cây: cây bóng mát, cây bụi, thảm cỏ, cây bản địa có sức sống mạnh, tạo điểm nhấn bằng hồ cảnh quan, suối nhân tạo, đường dạo ven nước, tích hợp hệ thống chiếu sáng trang trí, đèn bollard, đèn cây để tăng trải nghiệm ban đêm, sử dụng đá tự nhiên, gỗ ngoài trời, vật liệu thân thiện môi trường để tạo cảm giác thư giãn và sang trọng. .
- Khu công nghiệp: Bố trí vành đai cây xanh cách âm – hạn chế bụi, sử dụng các cây cao, tán rộng, chịu hạn tốt, xây dựng mảng xanh xen kẽ giữa các phân khu chức năng nhằm cải thiện vi khí hậu và giảm nhiệt bức xạ, lựa chọn cây ít rụng lá, ít sâu bệnh để giảm chi phí bảo trì.
Tất cả giải pháp đều được thiết kế theo tiêu chí bền vững, dễ duy tu, giảm chi phí chăm sóc trong suốt vòng đời dự án.
Hệ thống chiếu sáng cảnh quan và tưới tự động trong hạ tầng kỹ thuật
NLT Group triển khai đồng bộ hệ thống chiếu sáng và tưới tự động để đảm bảo cảnh quan luôn duy trì ở trạng thái tối ưu:
- Chiếu sáng cảnh quan: Đèn chiếu điểm cho cây lớn, đèn hắt cho mảng tường, đèn lối đi cho đường dạo, kết hợp chiếu sáng nghệ thuật cho quảng trường, hồ nước và trục cảnh quan chính và sử dụng đèn LED tiết kiệm điện, chống nước IP65–IP67, tuổi thọ cao, an toàn ngoài trời.
- Hệ thống tưới tự động: Tưới nhỏ giọt cho bồn cây giúp tiết kiệm nước và cung cấp ẩm đều cho rễ, tưới phun mưa cho thảm cỏ, điều chỉnh bán kính phun theo diện tích thực tế, tích hợp cảm biến độ ẩm đất – hẹn giờ – điều khiển trung tâm để giảm thất thoát nước, bố trí đường ống tưới ngầm đảm bảo mỹ quan và không ảnh hưởng hạ tầng giao thông.
Giải pháp vận hành thông minh giúp giảm công chăm sóc, tiết kiệm năng lượng và duy trì chất lượng không gian xanh bền vững theo thời gian.
>> Xem ngay: Giải pháp chiếu sáng cảnh quan – mặt nước – lối đi nội khu của NLT Group
Công trình thủy lợi trong thi công hạ tầng kỹ thuật
Kênh mương, hồ điều hòa và trạm bơm giúp điều tiết nước nội khu
Khi triển khai thi công hạ tầng kỹ thuật cho KDT, NLT Group thực hiện đồng bộ hệ thống điều tiết nước nhằm duy trì cân bằng thủy văn cho toàn khu. Các hạng mục gồm:
- Kênh mương được bố trí theo mạng lưới dẫn nước liên hoàn, đảm bảo thu gom – dẫn thoát nhanh trong những thời điểm mưa lớn.
- Hồ điều hòa giữ vai trò trữ – san tải, tạm thời chứa lượng nước dư thừa trước khi chuyển xuống tuyến tiêu chính, giúp giảm áp lực cho hệ thống thoát nước mưa.
- Trạm bơm được tích hợp tại các điểm trọng yếu, vận hành theo chế độ tự động để duy trì lưu lượng ổn định và ngăn tình trạng ứ nước cục bộ.
Toàn bộ giải pháp được tính toán phù hợp địa hình, cao độ và quy hoạch tổng thể của từng KĐT.
Thi công đê, hồ chứa và các công trình kiểm soát lũ
Với những khu vực có nguy cơ chịu tác động bởi mưa bão hoặc triều cường, NLT Group triển khai hạng mục đê, hồ chứa và công trình kiểm soát lũ theo tiêu chuẩn an toàn cao. Hệ thống đê được thi công bằng vật liệu bền, chịu lực tốt và hạn chế xói mòn. Hồ chứa được quy hoạch để tiếp nhận lượng nước lớn theo từng cấp mưa, đồng thời đóng vai trò giảm đỉnh lũ. Các công trình điều tiết – kiểm soát lũ được thiết kế đồng bộ với toàn bộ hạ tầng thoát nước, giúp nâng cao mức độ an toàn và ổn định lâu dài cho khu đô thị.
Giải pháp phòng chống thiên tai
Hệ thống thủy lợi trong thi công hạ tầng kỹ thuật được NLT Group tích hợp nhiều giải pháp chủ động để bảo vệ dự án trước thời tiết cực đoan.
- Các tuyến tiêu được mở rộng để tăng khả năng thoát nước nhanh.
- Trạm bơm công suất lớn được bố trí tại các điểm chiến lược, sẵn sàng kích hoạt khi xảy ra mưa lớn kéo dài.
- Hệ thống cảnh báo sớm và thiết bị kiểm soát mực nước hỗ trợ đội ngũ vận hành theo dõi liên tục, từ đó đưa ra biện pháp xử lý kịp thời.
Nhờ cấu trúc phòng chống thiên tai được thiết kế toàn diện, dự án duy trì mức an toàn cao, giảm nguy cơ ảnh hưởng đến cư dân và tài sản.
Quy trình thi công hạ tầng kỹ thuật tại NLT Group
Khảo sát hiện trạng và kiểm tra hồ sơ thiết kế
NLT Group triển khai khảo sát tổng thể trước khi bước vào giai đoạn thi công hạ tầng kỹ thuật, bao gồm
- Đo đạc địa hình,
- Khoan khảo sát địa chất,
- Đánh giá điều kiện thủy văn
Kiểm tra toàn bộ ranh giới – cao độ – tuyến công trình. Hồ sơ thiết kế được rà soát lại theo từng hạng mục để nhận diện sai khác, xung đột kỹ thuật và các yếu tố có thể ảnh hưởng đến thi công. Tất cả dữ liệu đầu vào được lưu trữ, đối chiếu qua hệ thống kiểm soát chất lượng nội bộ nhằm đảm bảo độ chính xác và làm cơ sở xây dựng biện pháp thi công chuẩn xác nhất.
Đề xuất phương án thi công tối ưu theo điều kiện thực tế
Dựa trên kết quả khảo sát, NLT Group lập biện pháp thi công chi tiết cho từng hạng mục: hạ tầng ngầm, giao thông nội khu, thoát nước, cấp nước, điện – chiếu sáng, viễn thông…
Mỗi phương án đều được phân tích về khối lượng, biện pháp tổ chức thi công, biện pháp an toàn, khả năng ảnh hưởng đến cư dân – môi trường xung quanh và mức độ phù hợp với tiến độ tổng thể. Các giải pháp được thẩm định theo quy trình QA/QC nhằm đảm bảo tính tối ưu về công năng, chi phí và hiệu quả vận hành lâu dài.
Thi công đồng bộ hạ tầng ngầm và hạ tầng nổi
Trong giai đoạn triển khai thi công hạ tầng kỹ thuật, NLT Group tổ chức thi công theo trình tự đồng bộ, tránh xung đột giữa các hệ thống kỹ thuật.
- Hạ tầng ngầm như hệ thống thoát nước, cấp nước, điện, ICT, PCCC… được thi công theo bản vẽ shopdrawing đã được phê duyệt; vật liệu và thiết bị được kiểm tra đầu vào theo tiêu chuẩn kỹ thuật.
- Đối với hạ tầng nổi gồm đường giao thông, vỉa hè, cảnh quan và chiếu sáng, đội ngũ kỹ sư phối hợp chặt chẽ để đảm bảo cao độ – kết cấu – lớp hoàn thiện đáp ứng yêu cầu thiết kế. Toàn bộ quy trình được giám sát liên tục để bảo đảm độ bền và tính đồng nhất của hệ thống.
Toàn bộ quy trình được giám sát liên tục để bảo đảm độ bền và tính đồng nhất của hệ thống.
Nghiệm thu, bàn giao và hỗ trợ vận hành ban đầu
Khi công trình thi công hạ tầng kỹ thuật hoàn thiện, NLT Group thực hiện nghiệm thu từng phần, nghiệm thu hoàn thành theo đúng tiêu chuẩn kỹ thuật và quy định hiện hành. Hồ sơ hoàn công, bản vẽ cập nhật hiện trạng và tài liệu vận hành được bàn giao đầy đủ cho chủ đầu tư.
Trong giai đoạn vận hành ban đầu, đội ngũ kỹ thuật của NLT Group trực tiếp hỗ trợ kiểm tra hệ thống, hướng dẫn sử dụng trang thiết bị và đào tạo đơn vị quản lý vận hành nhằm đảm bảo toàn bộ hạ tầng hoạt động ổn định, an toàn và đúng công suất thiết kế.
Giá trị NLT Group mang lại cho chủ đầu tư trong thi công hạ tầng kỹ thuật
Giảm rủi ro vận hành và chi phí sửa chữa về sau
NLT Group triển khai thi công hạ tầng kỹ thuật theo hệ thống tiêu chuẩn nghiêm ngặt, từ chất lượng vật liệu, quy trình thi công, đến kiểm soát cao độ – kết cấu – khả năng chịu tải của từng hạng mục.
Việc đảm bảo đúng tiêu chuẩn ngay từ giai đoạn xây dựng giúp hạn chế tối đa các rủi ro thường gặp như lún nứt đường, tắc nghẽn hệ thống thoát nước, quá tải điện hay hư hỏng hạ tầng ngầm.
Nhờ vậy, chủ đầu tư giảm được chi phí bảo trì – sửa chữa, đồng thời kéo dài vòng đời sử dụng của toàn bộ hệ thống kỹ thuật trong KĐT.
Tối ưu giá trị khai thác và khả năng thu hút thị trường
Với chất lượng thi công ổn định, hệ thống giao thông nội khu vận hành thông suốt, cảnh quan xanh mát, hạ tầng ngầm – nổi liền mạch, dự án sở hữu lợi thế cạnh tranh rõ rệt khi đưa vào kinh doanh.
Chủ đầu tư dễ dàng nâng cao giá trị thương mại, thu hút cư dân – khách thuê – nhà đầu tư, đồng thời tạo ra hình ảnh dự án chuyên nghiệp và đáng tin cậy trên thị trường.
Đồng hành trong công tác bảo hành và bảo trì hạ tầng
Sau khi công trình được bàn giao, NLT Group tiếp tục hỗ trợ chủ đầu tư trong toàn bộ giai đoạn vận hành ban đầu và xuyên suốt vòng đời hạ tầng. Đội ngũ kỹ thuật thực hiện kiểm tra định kỳ, đánh giá hiện trạng, xử lý các điểm bất thường và kịp thời đề xuất các giải pháp bảo trì phù hợp. Việc đồng hành lâu dài giúp hệ thống kỹ thuật duy trì hiệu suất cao, giảm gián đoạn vận hành và đảm bảo môi trường sống ổn định cho cư dân.
>> Xem ngay: Năng lực thi công hạ tầng kỹ thuật giúp NLT Group tạo lợi thế cho chủ đầu tư
Với định hướng lấy chất lượng làm trọng tâm, NLT Group không ngừng chuẩn hóa quy trình và nâng cao năng lực thi công hạ tầng kỹ thuật cho các KDT và dự án thương mại. Sự đồng bộ, chính xác và cam kết dài hạn là nền tảng giúp chúng tôi đồng hành bền vững cùng chủ đầu tư trong mọi giai đoạn phát triển dự án.
Nếu bạn đang tìm kiếm một đơn vị thi công hạ tầng có năng lực thực chiến, tuân thủ tiêu chuẩn và tối ưu giải pháp cho từng mặt bằng, hãy liên hệ ngay với NLT Group. Đội ngũ kỹ thuật của chúng tôi sẵn sàng tư vấn chi tiết, đề xuất phương án thi công tối ưu và đồng hành cùng bạn để hiện thực hóa một dự án vận hành hiệu quả an toàn và dài lâu.
Tập đoàn Đầu tư Công nghệ Nam Long (NLT Group)
- Hotline: 0911 379 581
- Email: kinhdoanh@nlt-group.com
- MST: 0313339640
- Địa chỉ: 43T Hồ Văn Huê, Phường Đức Nhuận, TP.HCM
